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【原】40%家庭有2套房子,房价仍不降?或许是这3类人在“阻碍”

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自今年年初以来,随着LPR利率持续下降,抵押贷款利率也呈下降趋势,在这种情况下,许多只需要购房的购房者希望利用低抵押贷款利率来购房并及时购车。但是,面对高房价,有多少人真正负担得起房子?恐怕寥寥无几。40%家庭有2套房子,房价仍不降?曹德旺直言:或许是这3类人在“阻碍”!

客观地说,今年的全国房地产市场受到“黑天鹅”事件的极大影响,交易量也大幅下降。在这种情况下,房价应该有较大幅度的调整,购房者所期望的“房价下降”就不会出现,甚至出现“一万户开户”的现象。

数据显示,我国城市家庭的住房拥有率已达到96%,超过40%的家庭拥有2套或以上房屋。房屋存量甚至足以供34亿人居住。显然,房屋供应已超出需求。在房地产市场总体上“供大于求”的情况下,为什么房价还没有下降?在这方面,中国的工业之王和慈善家曹德旺直言不讳地表示,房地产市场现在已经成为一场``打鼓和散花''的游戏。富人拥有几套房子或十几套房子,但只需要它们,却因为高价而买不起房子。

曹德旺表示,目前大多数城市的房屋空置率已超过20%。显然,有明显的房屋过剩。家庭住宅之所以难以降低价格,是因为有人恶意“封锁”了它们。这一说法也赢得了很多人的认可。因为他勇敢地说出了很多人“不敢说”的真相。实际上,在我们国家,确实有三种类型的人在“尝试各种方法”来防止房价下跌。

首先是拥有房地产的人,这些人当然不希望房价下跌,手里拿着许多房屋的投机者不愿看到房价下跌。其次是房地产开发公司,房地产大亨潘石屹曾表示,房价下跌。如果超过20%,大多数开发人员将“不复存在”;最后就是银行。银行是抵押贷方的主体。住房价格下跌将加剧“住房和供给荒废”现象,将直接影响银行的不良债务率。此外,房价下跌将导致购房者数量减少,银行贷款数量也将减少,这将影响他们的收入。

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