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【原】租房合适还是买二手房合适,专家告诉你答案

来源:用户 河南世家... 收藏 编辑:吕秀秀

很多还没有买房的人群都在纠结是买房合适还是租房合适,因为有时候算一下,租金可能没有月供高,但是有时候回头想一想你的租金全都给了房东,那么,到最后你连房产都落不到。

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【1】租房成本

租房的话会有一个租金成本,每个月都要支付给房东定额的租金,而且这个租金支付出去之后,对于房产方面没有任何收益,只是单方面出去的金额,对于生活是一个成本。

【2】固定资产

如果买房的话,虽然会有月供的压力,但是你会有一个固定资产,一般贷款都是20~30年,等到后贷款还清之后,这个房产便是属于你个人的,相比租房而言,租房时将房租给到了房东,房产还是房东的,买房不同,买房是付了月供之后,房产是属于自己的固定资产,如果后期有资金需求,还可以将房产变卖以获得资金。

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【3】月供抵房租

虽然每个月都会有月供的支出,但是如果租房的话也会有房租支出,所以虽然还的月供,但是可以抵房租,而且住的是自己的房子,可以随着自己的喜好装修。

【4】流动性

租房的话流动性是非常大的,因为有时候可能我们是想长期出租,但是有时候房东也会有自己的打算,比如说房子准备自己住,或者房子想再租高价租给别人,都是有可能的,所以租房的流动性是非常大的,要面临着经常搬家的困扰,搬家是一件非常痛苦的事情,而且还需要自己花费很多精力进行找房源,所以,还是有一个属于自己的房子是比较好的

【5】居住稳定

如果买房子之后,自己的居住比较稳定的,因为基本上短期之内不会再出现搬家的情况,生活也会比较稳定。

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上面5点对比了租房和买二手房的一些区别,个人建议还是购买二手房,最后资产也有,也属于一个变相投资,是一件非常好的事情。

[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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