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【原】租房合适还是买二手房合适,专家告诉你答案

来源:用户 河南世家... 收藏 编辑:吕秀秀
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很多还没有买房的人群都在纠结是买房合适还是租房合适,因为有时候算一下,租金可能没有月供高,但是有时候回头想一想你的租金全都给了房东,那么,到最后你连房产都落不到。

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【1】租房成本

租房的话会有一个租金成本,每个月都要支付给房东定额的租金,而且这个租金支付出去之后,对于房产方面没有任何收益,只是单方面出去的金额,对于生活是一个成本。

【2】固定资产

如果买房的话,虽然会有月供的压力,但是你会有一个固定资产,一般贷款都是20~30年,等到后贷款还清之后,这个房产便是属于你个人的,相比租房而言,租房时将房租给到了房东,房产还是房东的,买房不同,买房是付了月供之后,房产是属于自己的固定资产,如果后期有资金需求,还可以将房产变卖以获得资金。

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【3】月供抵房租

虽然每个月都会有月供的支出,但是如果租房的话也会有房租支出,所以虽然还的月供,但是可以抵房租,而且住的是自己的房子,可以随着自己的喜好装修。

【4】流动性

租房的话流动性是非常大的,因为有时候可能我们是想长期出租,但是有时候房东也会有自己的打算,比如说房子准备自己住,或者房子想再租高价租给别人,都是有可能的,所以租房的流动性是非常大的,要面临着经常搬家的困扰,搬家是一件非常痛苦的事情,而且还需要自己花费很多精力进行找房源,所以,还是有一个属于自己的房子是比较好的

【5】居住稳定

如果买房子之后,自己的居住比较稳定的,因为基本上短期之内不会再出现搬家的情况,生活也会比较稳定。

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上面5点对比了租房和买二手房的一些区别,个人建议还是购买二手房,最后资产也有,也属于一个变相投资,是一件非常好的事情。

[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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5 买二手房好呢还是新房还是租房好

答:1、迁户口问题 很多人买房子,都是为了迁户口。买二手房,在迁户口方面,容易存在一些纠纷,比如原房主不愿意将自己的户口迁出,那么,新业主就无法将自己的户口迁入。新房在入户方面,则不存在这些问题。 2、地段问题 因为土地资源有限,城市的...

买个二手房自住和租房住哪个好

答:手头宽裕就买房,没有多余的钱,就租房

买二手房直接出租好,还是买一手房等着升值好

答:如果投资,当然是选择二手房,优点: 1、现房,直接收益。 2、产权清晰,不会出现烂尾。 3、选择余地大,区域、社区随意选择。 4、二手房投资相对小,升值也不差。

!我买的二手房已经过户了,现租房的在我和原房主...

答:房产已过户至你名下,说明合同已生效,房屋已属你所有,所有权人是你,任何人无权处分你的房产,即使原房主与承租人签订的租房合同未到期,随着新的物权转移,原有合同随之灭失,除非经新的物权人同意。

买二手房,只买使用权的,会有什么潜在不利?

答:我也不好说,还得你深思熟虑自己决定,看一下这几篇文,希望对你有帮助 1.买使用权房,消费者吃亏 根据房地产交易的规定,成套独用公房要进入市场,必须先办理 购房手续,取得产权证后方可上市进行交易。否则不准上市,中介机 构不准接此类业务。 ...

我们家公租房申请成功了我还能买二手房吗

答:申请成功了不能再买其他房了,要不然公租房名额就没有了

一般租房和二手房中介费大概多少

答:租房的中介费是一个月的房租,二手房的中介费一般为房屋总价的1%-3% 中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无...

购买的二手房后,原房主要租房二个月,如何签定合同?

答:这个不用如此纠结 只要在合同上把交房日期延后就是了 比如原本你们商量过户后7月30日交房 房主需要用两个月 签订的时候日期延后2个月 写上9月30日交房就是了

二手房里旧床不换有没有风水讲究

答:一、卧床要一手 卧床要一手,说的是卧床最好是自己一直使用的,而不是别人已经用过许久你再拿来使用。这个问题通常租房者会比较突出。如果你长期使用别人用过的床,那么,会对你的健康、情感、运势等造成诸多不好得影响。 如果是二手房,而又恰...

购买二手房是否应交回现有廉租房

答:廉租房可以租多久 1、专家指出,目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露,已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源,近期将开始配租。申请家庭居住满一定年...

二手房合适还是新房合适..我现在在租房子 房子到期了..想买房...

买房子不光解决居住的需要,还要全面的看。位置 交通 购物 医院 学校 银行 邮局 幼儿园... 不能简单地说新房好二手房就不好。好的二手房绝对比一手房贵,因为他把好位置占据了...

我在济南,是买房还是租房,是买新房还是二手房?

租房租多久房子也不是自己的,就不如买房好。但租房子也有个好处,就是把首付钱用于投资,可能会有大收益。但风险也不小呢。 现在买房以后房价涨了,有钱了还可以再买好的...

是买二手房划算,还是租房划算?

租房的整体生活环境不是很好(设施等不一定齐全,买的话又怕搬家),而且房东随时有可能收房。搬家是件很烦心的事,(俗话说:搬3次家相当于遭遇一次火灾)。 如果您的条件允许...

租房,买房,哪个更划算?二手房,毛坯房,哪个才好?分期付款好,还...

分期付款是在你需要资金做生意或者根本没有足够的钱付全款的时候考虑。还是买新房买毛坯吧,再怎么说是新的,再说现在二手房和新房价格也差不多,差不了多少,二手房你不...

租房子合适还是买房子合适

有钱就买,没钱就租。你可以看看365淘房,里面有租房也有新房的,新房你可以看看房管家,二手房就看看租售宝吧。

请问我是买二手房还是新房好?

二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房! 如果是楼梯房3楼是最... 有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的! 二手房税费有:契税1% 个税...

同一个楼盘 买期房划算还是买二手房划算?

期房贵一点.所谓二手房就是旧房子,也有炒房的装修的新房子卖,也是二手房! 期房也有点烦,给钱了,要等好久才能拿到,而且还要装修,可是二手的要装的不好,买了住进去心情也...

到底是买期房好还是二手房好,两者比较哪个价格会合适一些

我觉得如果你不急着住,而且经济条件充许,可以考虑买期房。如果你现在租房,就要把在... 二手房基本上属于随买随住,中间最多也就二三个月的时间。而且二手房你可以随心所欲...

到底买新房划算,还是买二手房划算。

个人认为二手房比较划算。因为二手房有三个好处:一是价格比较便宜,二是社区配套设施比较完备,三是二手房一般都已经装修好,省去装修麻烦,可以提包入住。新房装修是个费...

房地产中介好做吗、租房。2手房等的。累吗。适合女生做吗

还很快就能上手。 我上次下班在公交车上就看到两个女生打电话说带客户去看房子,一会打电话给客户一会打给房东,还要做一个小时的公交车,那时候都5点30了,你想想她忙完...

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