> 信息中心

房产抵押贷款可否进行多次抵押?

来源:360问答 编辑:从小磊
有网友碰到过这样的房产抵押贷款可否进行多次抵押?,问题详细内容为:房产抵押贷款可否进行多次抵押?,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:

解决方案1:
您好,您的问题比较模糊,下面我来给您做一个大致的回答。
所谓多次贷款,目前市场上一般只接受二次抵押贷款,三次抵押当下除了高利贷一般很少有机构能办理,二次抵押一般要求,一次抵押为银行按揭贷款,至少还款满半年以上。
目前市场上房产二次抵押已经比较普及,有少数银行与一些贷款机构都有在办理。
1.?????? 二次抵押贷款的额度
银行要求:房产评估价格的50%减去现有贷款金额等于最高贷款额度(贷款额度需大于50万)并且一次抵押必须是按揭贷款
银行利息 :银行的二次抵押利息一般在6%-10%左右(适合长期使用)
贷款机构要求:房产哦评估价格的65%减去现有贷款金额等于最高贷款额度(贷款额度需大于25万)
贷款机构利息:贷款机构的二次抵押月利息一般在0.55%左右(适合短期应急使用)
少数有机构愿意做3次抵押,哪怕有,利息也是非常高的。
借款人可以再同一抵押房产基础上多次办理贷款,使抵押房屋得到充分的利用,这为广大市民增加了新的融资渠道,提供了极大的便利。不过办理二次抵押贷款的房子要有可贷空间,贷款机构会根据房屋的剩余价值来确定是否有可贷空间。其次办理二次抵押贷款的房屋地理位置好,交通便利,变现能力强,因为这样的房屋价值更高,办理二次抵押贷款更容易。
以上就是我的回答,希望可以帮助到您,祝您生活愉快!
解决方案2:

房产进行二次抵押贷款,必须符合以下条件:房屋产权明晰;房产具有剩余价值;房龄不超过20年;银行要求满足的其他条件。
另外,房屋进行二次抵押贷款的利率:房产二次抵押贷款利率,和房产抵押贷款利率一样,银行都是以人民银行现行基准利率为参照,再结合实际情况浮动执行的。
听我在智慧魔方的朋友说,目前银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠,也就是说,贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险,较之房产抵押贷款要大一些,所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些,一般在60%左右。


解决方案3:

好像是不可能,因为抵押时原件在银行


解决方案4:

你好,首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《物权法》:第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。  

国内各家银行都已开办了这种房屋二次抵押贷款的业务,只是各家银行对此贷款类型的称谓略有不同。比如中国银行对此的称谓就是“房屋二次抵押贷款”而民生银行则把它称为“二次抵押授信贷款”而此外工商银行称之为“个人住房加按揭贷款”而招商银行则称之为“个人住房循环授信贷款”。

希望能够帮到你~祝你生活愉快,望采纳!


解决方案5:

不可以,因为房产证具有唯一性(原件),商业银行凭房产证原件、评估机构出具的房产市值评估报告,以及贷款人收入证明等办理贷款。贷款人持有的房产证不可一证多用。


解决方案6:

只能抵押一次。


解决方案7:

不可以多次抵押

一套房产可以进行多次抵押贷款吗?

答:首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《物权法》: 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 抵押...

房屋可否重复抵押贷款?

答:目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

房产抵押贷款一般年限最高可多少年?

答:理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 1、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; (3)年限:一般为五年以内。...

房产可以多次抵押吗?

答:一套房产作为一个抵押权,可以为多个债务情况同时进行抵押登记。但根据《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。在实际操作中,不同房产为一个抵押人进行担保,需银行出具一份主债权合同,分别对应不同...

做过一次抵押的房产能不能二次抵押?

答: 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额...

房产证可不可以二次抵押贷款?

答:房产证可以用来二次抵押贷款,但是需要具备以下条件: 1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有; 2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来; 3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状...

已经在银行办理了房屋抵押贷款,还可以再进行抵押吗。

答:银行通常不做二次抵押 按照规定,如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。 原因:借款人在办理按揭买房贷款业务时,房子是已经抵押给银行的,房屋的他项权在贷款银行,一旦借款人无力偿还房贷,...

关于房屋可否重复做抵押贷款?

答:房产进行二次抵押贷款,必须符合以下条件:房屋产权明晰;房产具有剩余价值;房龄不超过20年;银行要求满足的其他条件。 另外,房屋进行二次抵押贷款的利率:房产二次抵押贷款利率,和房产抵押贷款利率一样,银行都是以人民银行现行基准利率为参...

第一套房子可以做二次抵押贷款吗?

答:可以的。 一、有前提条件要求: 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行...

房贷未还清,能不能再二次抵押贷款呢?

答:这个得根据实际情况而定具体如下: 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况...

一套房产可以进行多次抵押贷款吗?

首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《物权法》: 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: 抵押权...

房产证能抵押贷款吗?

1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押; 2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷; 3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款,填...

如何用已有的房子做抵押进行买房贷款

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同; 5、视情况办理保险、抵押登...

如何查询房产证有没有进行贷款或抵押?

查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。 进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金, 都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。...

划拨土地房产证能否抵押贷款

借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并...

抵押贷款的房产能否进行买卖?

在贷款期间可以交易,但是必须征得抵押权人(一般是金融机构)的书面同意。我想你与抵押权人签订的贷款抵押合同中可以找到这一条款。还有如果你可以找到为你偿还全部本息...

现在可不可以用房产证抵押贷款? 需要什么手续?

保险 抵押登记费 担保费 首先你办理抵押贷款,须经银行方面同意以房地产抵押贷款;需要委托具有房地产价格评估机构资格的评估机构对所要抵押的房地产进行评估,取得评估报...

可不可以用现有的房子抵押贷款买房

首先国家不允许抵押房子买房,其次,如果你现在的房子是老人的名字的话无法抵押,因为拿房子抵押和抵押贷款买房子是一样的,只是手续先后而已

房产证抵押贷款后还可不可以卖

房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的...

已经全部抵押的房产能否做财产保全的抵押物

我认为要看财产的价值,如果抵押物的价值远大于之前担保的数额,是有可能可以抵押的,按照等级顺序先后顺序行使抵押权,例如原来使用了价值两千万的楼抵押贷款1000万,那么...


请注意,本站信息均由系统收集自互联网,相关信息仅供参考,医疗等重要信息请以正规途径为最终意见,本站不承担任何责任!

www.wosoni.com false 互联网 http://www.wosoni.com/s/mqrvno/cghldeghgjhcgkfi.html report 6086 解决方案1:您好,您的问题比较模糊,下面我来给您做一个大致的回答。所谓多次贷款,目前市场上一般只接受二次抵押贷款,三次抵押当下除了高利贷一般很少有机构能办理,二次抵押一般要求,一次抵押为银行按揭贷款,至少还款满半年以上。目前市场上房产二次抵押已经比较普及,有少数银行与一些贷款机构都有在办理。1.?????? 二次抵押贷款的额度银行要求:房产评估价格的50%减去现有贷款金额等于最高贷款额度(贷款额度需大于50万)并且一次抵押必须是按揭贷款银行利息 :银行的二次抵押利息一般在6%-10%左右(适合长期使用)贷

相关信息

热门图片

电脑网络手机数码生活游戏体育运动明星影音休闲爱好文化艺术社会民生教育科学医疗健康金融管理情感社交地区其他