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整体委托经营,是否交从价房产税

来源:360问答 编辑:杨美丽
有网友碰到过这样的整体委托经营,是否交从价房产税,问题详细内容为:

一栋写字楼,购买过来以后(购买时未交从价房产税),我委托一个公司帮我经营,无论是否租出去或租出去多少我都只收委托公司一个固定的租金,现在税率12%的从租税金(房产税)正常缴纳,请问一下在我委托的公司吧房子租出去一部分,但闲置着几间,闲置的那些房屋我是否需要交纳从价的房产税(税率1.2%)?感谢大神的帮助!

,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:

解决方案1:

这个并不复杂,关键要看合同规定。当你签订的合同中明确整栋写字楼包含房产税在内的所有费用不由你负责,整栋交由托管公司经营,那么对方事先已经从你的租金中考虑了所谓空置期的费用,你签订的是净收入,那么无论房屋如何出租,出租多少钱,期间缴纳的费用是多少,都与你无关,但改造房屋的结构以及用途最好在委托合同中注明,对方一般要征得业主同意。那么,这些上涨的因素都由托管公司负责就好了。但你一定要看合同,对方如果已经挖了这么个坑,就归你支付了。


解决方案2:

暂时不用交


解决方案3:

应该要交得


解决方案4:

这个情况你可以与委托公司协商的哦!让委托公司代缴这个税费,协商你每月或每季扣除税款后实际收取的房租。


解决方案5:

应该要交的吧


解决方案6:

交易时缴纳,从价1.2%。


解决方案7:

协商出结果


解决方案8:

可以包含在房价里


解决方案9:

自己不交,应该由委托方来交.


解决方案10:

可定要交的  自古都是税多  不加都算好了  知足吧


解决方案11:

什么十多个合适的更待何时

整体委托经营,是否交从价房产税

答:如果从租税金缴纳房产税的,那么闲置没有收房租就不用交房产税了。

委托代管房产的房产税纳税义务人如何确定

答:《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列...

竣工开始缴房产税,还是使用后开始缴房产税?

答:1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房...

银行委托法院强制执行拍卖的土地和房产,应交纳哪...

答:房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由盛自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省...

房产税能不能委托他人缴纳,需要提供哪些资料

答:可以的。馨窝网委托他人缴税的,应提供书面委托书、委托人有效身份证明原件或复印件、应税住房的产权证原件以及受托人身份证明的原件和复印件到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理。

委托父母去交房屋契税,委托书需要公证处公证吗

答:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅...

我委托别人替我交房屋契税,不知道委托书怎么写

答:写明你不能到场的原因,写上你的委托人和相关事宜,最后你和你的被委托人都要签字,日期写明,你和被委托人的身份证复印件备全,最后还需要公证处公证。

委托施工企业新建的房屋房产税纳税义务发生时间如...

答:房屋房产税纳税义务发生时间是房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

工业用房屋缴纳房产税需要用房产证吗

答:如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程: 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议...

企业委托施工建设的厂房应于何时缴纳房产税

答:1、工程完工交付验收合格 2、即使没有交付验收,但实际投入使用。

房产税怎么交?缴费和计算方法介绍

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企... 及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。 房产税的计算方法 1.从价计征...

物业公司是否交房产税,土地使用税?

房产税的纳税人是产权所有人,即你所说的房产公司交纳房产税。 2.无租使用房产的,应由使用人即你物业公司代为缴纳房产税。 3.房产税采用比例税率、从价计征。 实行...

请问,我公司委托建筑公司建造办公楼一座,需要交房产税吗

我公司委托建筑公司建造办公楼一座,需要交房产税吗? 1.建筑公司代建办公楼一座,按建筑公司给你公司建筑发票计入已竣工转:固定资产-办公楼价值中; 2.企业用与生产经营...

请问当月增加的房产当月交不交房产税

将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,计征房产税。 自建的房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起,计征房产税。 委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的...

市场经营商铺出租的房产税如何计算

房产税税率12%应交房产税=租金*12% 商铺租要交其税营业税5%、城建税、教育费附加税 总共要20%税费 租问题按照5000元起征点计征于租问题需要前往税系统营业厅具...

军队租赁房屋要交房产税、营业税吗

不交,就算规定交部队也不会交的,也没有那个那个税务局每天去部队要钱。

湖南在自住房里自己开店是否要交房产税,

纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3、纳税人委托施工... 缴纳房产税 房产税征收之房产税计算 从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除...

房产税由谁交

有明文规定: 房产税的纳税人是房屋的产权所有人。 产权属于国家所有的,由经营管理的单位缴纳;产权属于集体和个人的,由集体单位和个人缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产...

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企业建成后就一直没有投入使用的厂房要交房产税吗?

决算后形成固定资产的就要缴纳房产税。 不决算,已经建成的,税局有权核定。 交房产税与投入不投入使用没有关系。 只要房子达到了预计可使用状态,就应该缴纳房产税的。


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www.wosoni.com false 互联网 http://www.wosoni.com/s/mqrnom/cghdeceklgdcjhck.html report 5230 解决方案1:这个并不复杂,关键要看合同规定。当你签订的合同中明确整栋写字楼包含房产税在内的所有费用不由你负责,整栋交由托管公司经营,那么对方事先已经从你的租金中考虑了所谓空置期的费用,你签订的是净收入,那么无论房屋如何出租,出租多少钱,期间缴纳的费用是多少,都与你无关,但改造房屋的结构以及用途最好在委托合同中注明,对方一般要征得业主同意。那么,这些上涨的因素都由托管公司负责就好了。但你一定要看合同,对方如果已经挖了这么个坑,就归你支付了。解决方案2:暂时不用交解决方案3:应该要交得解决方案4:这个情况你可

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