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无产权证房屋买卖该怎么样签合同?

来源:百度知道 编辑:王阿强
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网友提供的解决方案1:
无产权证房屋买卖该怎么样签合同?
网友提供的解决方案2:
建议委托律师起草合同以防范法律风险,买卖没有房产证的房子,无法受到法律保护
网友提供的解决方案3:
城市房地产管理法规定无产权证书的房地产不得转让,但是如果确实要签这样一个合同,可以就将来房产证办下来之后,先约定,必须转让房产的合同,也就是先签订一个附条件的房屋转让合同。 等到房产证下来后,正式办理房产转移手续。此类合同最好经过公正。

安置房买卖没有房产证如何让协议受法律保护?

答:没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。 如果安置房是有产权的,只是还没来得及办理,那么交易的时候最好先办理公证手续。 安置房买卖风险很大。除了受法律法规的规范下,还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安置房五年内都是不可以作产...

没有房产证的房子买卖协议怎么写?

答:首先提醒你这种交易周期长的房屋,原则上来说不符合国家交易规则,所以你是单方面的风险承担方,建议你考虑清楚。 如果要签署协议的话,最好是协议签署好再去做公证(实际也是没有法律效力的,但是可以规范对方行为,造成心理障碍)。 建议协议...

无房产证的车库,双方签订买卖协议受法律保护吗?

答:无产权证的或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车...

回迁房没有房产证买卖合同有效吗?

答:详情请查看视频回答

无产权证房屋买卖协议一定有效吗

答:详情请查看视频回答

拆迁安置房,房产证没有下来,双方私下签订合同有...

答:拆迁安置房一般五年内禁止上市交易。 签订这种房屋买卖合同,如果将来房主反悔或提出加价,均有可能,风险较大。 安置房,按道理得需要看房产具体的划分性质,如果最后开发商补偿的的是住宅或者公房性质的做个公证就好办,但是如过划分为经济适...

我买房,但对方无房产证,双方签房屋买卖协议书,...

答:因为房屋属于不动产,不动产权利的转移必须以过户为条件。如果没有房产证也就没法过户,那么该房子的物权也就无法转移,但是双方订立的购房合同,只要没有无效情形,合同成立时生效,未办理物权登记的,也不影响合同效力。 所以在无房产证,也无...

买卖私人住房没有房产证的双方该如何签合同?

答:根据物权法规定,你没有办理房产证你就不享有该房屋的产权,至于签订的合同虽然有效但你是基于债权关系取得相应权利,但你不享有物权。建议,办理房产证。另外提醒一下,你如果去办理公证也只能对你们合同行为进行公证而不能对房屋产权进行公证...

房屋没房产证怎样签订买卖合同才有效

答:详情请查看视频回答

购买没有房产证的房子需要注意什么,需要签订什么...

答:1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 2、其次, 也建议大家不要购买这类房子...


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