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儿子建的房,但房主写的户主(父亲)的名字,户主过逝后也只能通过继承方式来办理过户手续吗?

来源:百度知道 编辑:王阿强
有网友碰到过这样的儿子建的房,但房主写的户主(父亲)的名字,户主过逝后也只能通过继承方式来办理过户手续吗?,问题详细内容为:儿子建的房,但房主写的户主(父亲)的名字,户主过逝后也只能通过继承方式来办理过户手续吗?,我搜你通过互联网收集了相关的一些解决方案,希望对有过相同或者相似问题的网友提供帮助,具体如下:

解决方案1:
父亲在世时,只要父亲同意,可以采取加名成更名办法办理。父亲去世后,只能采取继承方式办法过户手续。
解决方案2:
为什么不说房子是这一家的,国家保护家庭是保护家庭的完整

房屋户主是父母的名字(现父亲已过世),要过户给...

答:老人过世了,房产证要想更名就必须先办理继承公证,然后拿着继承公证书去房地局更名。 办理继承公证需要带着如下材料: 1被继承人(死亡人)的死亡证明。 2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等) 3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人...

二手房过户,原户主去世了,怎么过户!

答:二手房原房主去世之后,首先需要核实的一个问题是该房屋产权是否存在其他共有人(如户主配偶),如果不存在,或者存在但是已在购房合同上签字确认,那么根据《物权法》规定,房屋产权人有处分自己财产的权利。 因此,买方在二手房交易中,与房主...

房产证上父亲的名字,现在父亲去世了,房子怎么办?

答:父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,...

房子户主是父亲,过户给儿子需要花钱吗?

答:如果父亲想把房子过户给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的: 1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证,一般情况费用为:房屋价值2%的公证费,可能还需要支付房屋的评估费用。 2、取得公证书后,凭公证书可至房地产交易中心(房管局)办理过...

户主是父亲,父亲去世,继母放弃房产,儿子能否直...

答:1、按你说的,多一次手续,先过户到继母名下,再由继母无偿赠予给你 2、继母出具合法的放弃继承的证明,然后由你直接继承父亲的财产 为免后患,详细咨询一下相关律师,把材料准备充分,这样可免后顾之忧。

户主去世,房屋如何过户

答:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承...

房产证是已故父亲的名字,现拆迁不办理户主更改手...

答:没有影响。父亲去世后,其遗产应当根据继承法按照遗产顺序继承。 遗产继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由...

房产证写夫妻其中一人的名字,而户主去世,怎么办?

答:有遗嘱,遗嘱优先。 没有遗嘱,按法定继承办理,属于死者配偶和子女。 如果你们想只写父亲一人名字,必须所有子女同意。 然后带上子女同意的协议书,就可以去房产中心改名字了。

房产证上面的户主去世后,房产如何办理过户?

答:户主去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间限制。 但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。 房地产行业的意义: 房地产业直接推动经济的增长,投资、消费、进出口三项是国民经济增长的发...

户主死亡,房子名字变更

答:户主去世、户主不是房屋产权人的话不需要变更;是产权人的话需要根据继承法和房地产法等规定先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下: 户主(房主)死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起...

儿子继承父亲房屋过户得多少钱?怎么办理?

父亲。如果是婚姻存续期间取得住房,不管登记人是父母谁名字,都属于婚后共有财产,父母一人一半,这种情况下父亲去世,是办理继承一半产权手续。 确权后,先看死者有无遗嘱指...

房产证的户主已死多年,怎么办理房产证了?

房产证的户主是男方一个人的名字。但去世多年。去世后户主的妻子将房子转卖于我朋... 过户手续是不行了,应当由原房主的法定继承人按照法定继承办理分家析产后先办理过户...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可...

这样的情况,唯有可行的办法就是继承了。 首先你要找出继承人,是 :配偶,兄弟姐妹。 其次,你把他们统一约到公证处,把资料带上,所需资料:身份证、户口本、产权人死亡证、...

回迁房是父亲的名字,但现在已去世,想改成孩子的名,办房产证,需...

到公证处公证继承,继承人拿公证书到房产局办理房屋所有权证,但公证处收费好像是房屋评估价的2%,好像只能办到第一继承人身上,办理到你孩子名下好像还要走一步交易.

父亲有一套6年的单位集资房想过户到我名下,请问改如何办理相...

1-2%税率。 但按赠予方式有个大问题,就是按《国家税务总局关于加强房地产交易个人... 那需以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为...

父亲死后有关遗产的的分配问题?(一处房产房产证上共写有5个...

女方有权获得一半。你父亲与你母亲离婚后去世,也就是你的母亲没有继承父亲另一半财... 问题4:根据问题3,也跟你说清楚了,千万不要写你爷爷、奶奶的名字,这个房子是你父亲、...

房子户名是公公的婆婆还在想过户给儿子需要怎么办?

继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过... 所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋...

求助专业人士!!!拆迁安置房的赠与公证和遗嘱继承公证,到时候...

有你的名字就行。),待到安置房选号后立即和拆迁办申请办理过户手续,只要是户主同意... 父亲拆迁补偿填表在一起,过户比较麻烦费用也偏高,但还是可以办理,具体应向拆迁办和...

父母去世留下一套房,是房改房。请问子女继承如何办理过户,程...

拿房照去评估处评估,带上你父母及祖父母的死亡证明,你父母的档案复印件(相关单位加盖公章),你的兄弟姐妹都到公证处(身份证户口及复印件)另外还有土地证.......千万别忘代钱...

拆迁安置房,父亲过户给儿子,哪种方法省钱?

赠与除了要上赠与税之外,还要走一个必须走的法律程序,就是必须公证,否则不予过户。赠与纳税还大大高于买卖交易税,因此最省心最简便的方式父亲买给儿子,签一份合同过户...


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